Đất Bến cát tiềm năng phát triển lớn
Bến Cát đang là nơi nhiều tiềm năng phát triển đô thị sinh thái. Đất nền Bến Cát đã bộc lộ từ khá lâu nhưng từ đầu năm 2020 đến nay mới thực sự trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế – xã hội và là nơi tập trung nhiều nhất các đô thị công nghiệp đang phát triển mạnh Với lợi thế về hạ tầng và quỹ đất, Thị xã Bến Cát thích hợp phát triển các dự án đáp ứng nhu cầu sống xanh trong bối cảnh dịch bệnh.
Nhu cầu tìm mua đất nền Bình Dương của một bộ phận lớn khách hàng khiến nhà đất khu vực này bắt đầu có sự dịch chuyển. Thay vì lựa chọn tại các thành phố trung tâm, người mua mở rộng phạm vi tìm kiếm và đánh giá cao
Tổng quan hạ tầng đất nền Bến Cát
Vị trí
nằm phía bắc tỉnh Bình Dương, diện tích tự nhiên của thị xã 234,40 km² chia làm 8 đơn vị hành chính, bao gồm 5 phường và 3 xã.
kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua như đại lộ Bình Dương, ĐT741, ĐT744, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4… tạo sự thuận lợi giao thông, giúp các nhà đầu tư giảm thời gian, tiết kiệm chi phí vận chuyển.
Đặc biệt, Bến Cát đưa tuyến đường sắt dài 29,6 km kết nối Phước Vĩnh với thành phố mới Bình Dương vào quy hoạch hệ thống giao thông. Hướng tuyến bắt đầu từ ga trung tâm thành phố mới Bình Dương đén Tỉnh Lộ 742 tới ngã 3 Cổng Xanh, qua Tỉnh Lộ 741 tới thị trấn Phước Vĩnh. Sau khi hoàn thành tuyến đường sắt nối các khu dân cư, Đại học Cổng Xanh và KCN VSIP II, góp phần rút ngắn thời gian và thuận tiện trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố.
Các tuyến đường nội ô thị xã cũng được đầu tư mở rộng như 30/4, Hùng Vương, Ngô Quyền, 7A, 7B, tạo điều kiện để TX.Bến Cát dễ dàng kết nối các khu công nghiệp, đô thị phía Nam của tỉnh, tỉnh Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên. Cách Tp. Thủ Dầu Một khoảng 20km và cách Tp. Hồ Chí Minh 50km liền kề với nhiều khu vực trọng điểm về kinh tế:
– Phía Tây và Tây Nam giáp thành phố Hồ Chí Minh,
– Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên.
– Phía Tây và Tây Nam giáp thành phố Hồ Chí Minh.
– Phía Tây Bắc giáp huyện Dầu Tiếng
Bến cát thay đổi nhờ thu hút đầu tư
Theo báo Đảng Cộng sản vào năm 2020 Bến Cát đã thu hút 4.526 dự án đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, dự án có vốn đầu tư trong nước là 3.800 dự án, với tổng số vốn gần 40.000 tỷ đồng và 726 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 7 tỷ USD. Bên cạnh đó, từ đầu năm đến nay, thị xã đã phát triển thêm 113 doanh nghiệp nhỏ và vừa, nâng tổng số doanh nghiệp nhỏ và vừa trên địa bàn lên gần 2.200 doanh nghiệp
Thị xã Bến Cát có tổng cộng 8 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.030 ha, chiếm 5/10 khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Điển hình như: KCN VSIP II (1.700 ha), KCN Mỹ Phước 2 (800ha), KCN Mỹ Phước 3 (700ha), KCN Mỹ Phước 1 (500ha) và KCN Việt Hương 2 (250ha).
đầu tháng 11 năm 2020, Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) đã đề xuất đầu tư dự án trung tâm thương mại hơn 3 ha với vốn đầu tư khoảng 40 triệu USD. Đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại quy mô nhất cả nước mà khách hàng nhắm đến chủ yếu là lượng doanh nhân, chuyên gia làm việc trong các KCN tại Bến Cát. Trước đó, Tổng công ty Becamex Bình Dương đã khởi động hai dự án lớn là Trung tâm Thương mại Thế giới và Khu Công nghiệp Khoa học Công nghệ diện tích lên đến 900 ha nằm gần đó. Bến Cát chuyển mình cùng các dự án lớn. Tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hóa trên địa bàn diễn ra.
Nguồn vốn và số lượng doanh nghiệp vào Bến Cát báo hiệu tốt cho thị trường bất động sản nơi đây. Đòn bẩy vốn đầu tư là động lực to lớn để Bến Cát thay đổi diện mạo đô thị, chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế, tái lập vị thế, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Đất nền Bến Cát tiềm năng sinh lợi cao
Dân cư tập trung đông đúc, nhu cầu nhà ở nơi an cư lạc nghiệp vô cùng lớn, nhu cầu của người dân đối với ngành dịch vụ hiện đại tăng lên đáng kể. Điều này cũng tương tự như Thuận An và Dĩ An cách đây vài năm, sau này phát triển thành đô thị trực thuộc Trung ương của tỉnh Bình Dương.
Theo thống kê, Bến Cát cần đáp ứng 10.000 căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài. Bên cạnh đó, cần tới 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động, chưa kể đến nhà ở cho dân địa phương. Chính vì thế, bạn cần đầu tư vào đất nền Bến Cát càng sớm càng tốt.
Không chỉ các doanh nghiệp trong nước, mà nhiều công ty đa quốc gia đến từ châu Âu, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan, Đài Loan… đã chọn Benmao để đặt “cứ điểm” sản xuất. Do đó, nhu cầu mua đất nền Bến Cát rất cao, các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội này nhanh chóng triển khai các dự án đất nền từ giá rẻ đến các khu đô thị cao cấp.
Theo ghi nhận, chỉ trong vòng 2 năm, từ 2017 – 2019, giá đất nền tại Bến Cát đã tăng gấp 2 – 3 lần. Trong những năm trở lại đây, giá đất nền tại Bến Cát cũng đang có xu hướng tăng đều đặn mỗi năm khoảng 20%. Với đà này, nhiều chuyên gia dự báo vài năm tới mặt bằng giá đất tại Bến cát chắc chắn sẽ bắt kịp Dĩ An, Thuận A
Điểm thu hút lớn nhất nhưng đáng chú ý là các sản phẩm trên thị trường Bến Cát hiện nay hầu hết là hàng cũ, giá bị đẩy lên khá nhiều, Bến Cát có rất nhiều lựa chọn trong tầm giá mềm chứ không riêng gì đất nền. phần. Ngay cả nhà phố và chung cư cũng bắt đầu tranh giành để đưa ra những sản phẩm chất lượng với giá hời.
Hiện Benmao đang không ngừng tạo ra những đột phá mới và tối ưu hóa sức hấp dẫn của thị trường bất động sản. Đất nền Benmao trong tương lai sẽ là kênh sinh lời an toàn, giàu có và bền vững